O Residencial Aconchego, localizado em Teresina, enfrenta um cenário de insatisfação crescente entre moradores e investidores devido à gestão polêmica da síndica Alzenira. Desde que assumiu a administração, as assembleias do condomínio aprovaram mudanças consideradas abusivas no regimento interno, que agora dificultam a comercialização dos apartamentos.
Vários apartamentos a venda porque os moradores não suportam a síndica e outros a venda por investidores.
Apartamentos espancado a venda
Investidores no prejuízo por conta da má gestão da síndica do Residencial Aconchego
Regras Impeditivas e Gestão Polêmica
As alterações no regimento, aprovadas por uma minoria dos condôminos, estabeleceram uma série de normas restritivas que afastam possíveis compradores e fazem investidores amargarem prejuízos. Segundo relatos, o regimento interno, apesar de rigoroso para os moradores, não é respeitado pela própria síndica e pelos funcionários do condomínio, que frequentemente estacionam seus veículos em áreas comuns, prejudicando a circulação.
Moto de funcionário
Além disso, a gestão da síndica é marcada por gastos considerados excessivos. Um dos exemplos mais criticados é a implementação de um sistema de abertura de portões eletrônico, terceirizado pela empresa Secopi Eletrônica. Muitos moradores questionam a necessidade do sistema, já que o condomínio mantém quatro porteiros contratados para realizar as mesmas funções.
"É um desperdício de recursos. Enquanto pagamos por porteiros que passam o tempo no celular ou fomentando intrigas, temos que arcar com um sistema caro que torna esses funcionários desnecessários", reclamou um morador que preferiu não se identificar.
Denúncias e Perseguições
A gestão de Alzenira tem sido alvo de diversas denúncias junto a órgãos governamentais, como a Prefeitura de Teresina, a Secretaria de Meio Ambiente, e o Ministério Público do Piauí. As acusações incluem possíveis irregularidades administrativas, má gestão financeira, e até sonegação fiscal.
Moradores que questionam ou denunciam a gestão relatam perseguições e intimidações por parte da síndica. "Ela governa com tirania e persegue quem ousa denunciá-la. Não conseguimos viver em paz", afirmou outro condômino.
Impacto no Mercado Imobiliário
O clima de instabilidade administrativa e as regras rígidas estão afastando potenciais compradores. Investidores que adquiriram apartamentos para revenda estão sendo forçados a vender por valores abaixo do esperado, enquanto outros enfrentam dificuldades para sequer encontrar interessados.
"Este condomínio era promissor, mas a gestão desastrosa e as regras excessivas tornaram impossível atrair compradores. Estamos presos em um investimento sem retorno", lamentou um investidor.
Perspectivas
O impasse no Residencial Aconchego segue sem solução definitiva. Com diversos processos judiciais em andamento e denúncias ainda pendentes de apuração, os moradores e investidores vivem sob um clima de incerteza.
Procurada para comentar as acusações, a síndica Alzenira não respondeu até o fechamento desta matéria.
Enquanto isso, o residencial, que deveria ser um lugar de convivência harmoniosa, é palco de uma crise administrativa que compromete não apenas a qualidade de vida, mas também o patrimônio dos moradores.
